Cessez de fuire vos problèmes de crédiTbilité?
Qu’est-ce que la location avec option d’achat?
La location-achat ou location avec option d’achat est une entente entre un locateur-vendeur et un locataire-acquéreur. Cette entente encadrée par un contrat juridique permet au locataire-acquéreur d’acquérir la propriété qu’il loue à une date ultérieure et à un prix prédéterminé. La location-achat permet au locataire-acquéreur de rebâtir son crédit. Elle lui permet aussi de profiter de la plus-value sur l’immeuble.
UNE SOLUTION IMMOBILIÈRE ALTERNATIVE
À QUI S’ADRESSE La location avec option d’achat?
Elle est conçue pour les personnes qui ne peuvent pas obtenir un prêt conventionnel (avec une institution financière). Cette solution s’adresse au public suivant :
Les personnes ayant fait une faillite et/ou proposition de consommateur dans les dernières années.
Les personnes qui sont interdites de payer des intérêts pour des considérations religieuses.
LES ÉTAPES DE LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT
1. La qualification du client : cette étape permet d’établir l’admissibilité du client au programme après étude de son dossier.
2. La qualification de l’immeuble : nous cherchons avec le client sa future demeure. Une fois la propriété ciblée, nous commandons une inspection et une évaluation de l’immeuble pour nous assurer que cet immeuble répond au besoin du locataire-acquéreur mais aussi à nos critères.
3. Achat de l’immeuble : Nous achetons l’immeuble que nous louons au locataire-acquéreur.
4. Contrat de location-achat : Il est fait par un avocat et celui-ci stipule le loyer mensuel que le locataire-acquéreur versera au locateur-acheteur, le prix de rachat de l’immeuble, les modalités ainsi que la date du rachat.
5. Rachat de l’immeuble : Il s’agit de la dernière étape du processus et il consiste en ce que le locataire-acquéreur rachète l’immeuble et en devient le nouveau propriétaire. Nous vous accompagnons pendant ce processus.
À LA FIN, Vous n’aurez rien comprISOMis
Notre objectif premier est d’aider les gens à conserver leur propriété ou d’en faire l’acquisition. Nous accompagnons le client du début jusqu’à la fin du processus. Nos services clé en main sont les suivants :
